バージュアル新御徒町の物件概要-Liv group ＜リヴトラスト＞
建築概要
| 名称 | バージュアル新御徒町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目 |
| 住居表示 | 東京都台東区三筋2丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線・つくばエクスプレス線「新御徒町」駅徒歩5分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 防火地域 |
| その他の法令 | 駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（100％） |
| 容積率 | 500％ |
| 敷地面積 | 204.40m2（公簿） 201.79m2（実測） |
| 建築面積 | 128.84m2 |
| 延床面積 | 997.53m2 |
| 道路幅員 | 西側約6m公道に約7.63m接道・北側約6m公道に約7.20m接道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 地上10階建て |
| 総戸数 | 28戸（管理人室1戸含む） |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1K（18戸）～1LDK（9戸） |
| 専有面積 | 28.41m2（9戸）～39.71m2（9戸） |
| バルコニー面積 | 3.28m2（18戸）～5.95m2（9戸） |
| 建築確認番号 | 第140号（平成18年12月19日） |
| 検査済番号 | 第164号（平成20年2月19日） |
| 竣工予定日 | 平成20年2月19日 |
| 入居予定日 | 平成20年2月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ、株式会社 リヴトラスト |
| 設計・施工監理 | 株式会社 野村設計 |
| 施工 | 風越建設 株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・非常警報設備 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、防犯カメラ（エレベーター内・エントランス、自転車置場）、管理員室にHDレコーダー |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレべーター | 6人乗り1基（450kg、速度：60m／min） |
| CATV | 台東ケーブルテレビ（月額210円） |
| インターネット | NTT東日本「Bフレッツ」 |
| 集合郵便受 | 風除室に設置（前入後出し型） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| バイク置場 | 3台 |
| 自転車置場 | 24台 |
| その他設備 | 管理員室 |
| ［専有部分］ | |
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大40A迄増量可） |
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置（Cタイプは2台） |
| 電話 | 各戸に1回線引込（最大2回線迄引込可） |
| 換気 | システムキッチン・ユニットバス・トイレ（Cタイプ） |
| 玄関 | 各戸にインターホン子機、居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス1014（A・Bタイプ）・1216（Cタイプ）、浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）、システムキッチン（2口ガスコンロ） |
| その他設備 | 洋式大便座器（洗浄機能付便座）、洗濯機防水パン |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 外断熱アスファルト防水 | |||||
| 外壁 | 45二丁掛磁器質タイル | |||||
| バルコニー | 床：ノンスリップビニール床シート／内壁：吹付タイル／天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 非常階段 | 床：防水モルタル金ゴテ／内壁：吹付タイル／天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：ノンスリップビニール床シート／内壁：吹付タイル／天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| アプローチ | 床：300角磁器質タイル | |||||
| ゴミ置場 | 床：コンクリート防塵塗装／内壁：コンクリート補修／天井：コンクリート補修（EP） | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | 風除室 | 300角磁器質タイル | 花崗岩石本磨き | プラスターボード | オートロック操作盤、集合郵便受、宅配ボックス | |
| エントランス ホール |
300角磁器質タイル | 花崗岩石本磨き | プラスターボード | |||
| 管理員室 | ビニール床シート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | トイレ | |
| 自転車置場・ バイク置場 （No.1・No.2） |
コンクリート防塵塗装 | 45二丁掛 磁器質タイル |
ケイカル板 （AEP） |
ラック式24台 | ||
| バイク置場 （No.3） |
100角磁器質タイル | |||||
| 専有部分 | 玄関 | 150角磁器質タイル | 大理石 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框：大理石・下足入・洗濯機用防水パン（A、Bタイプ） |
| 廊下 | フローリング | 木製エンビシート | ビニールクロス | ビニールクロス | キッチン壁：キッチンパネル | |
| キッチン （Cタイプのみ独立） |
フローリング | 木製エンビシート | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| 洋室 | フローリング | 木製エンビシート | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンボックス・エアコン | |
| クローゼット | フローリング | 木製エンビシート | ビニールクロス | ビニールクロス | 棚、ハンガーパイプ | |
| パウダールーム | ビニール床シート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | タオル掛け・ペーパーホルダー・吊戸棚・洗濯機用防水パン（Cタイプ） | |
| トイレ （Cタイプのみ独立） |
ビニール床シート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ペーパーホルダー・吊戸棚 | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室換気乾燥機 | ||||
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