バージュアル横濱鶴見Ⅱの物件概要-Liv group ＜リヴトラスト＞
建築概要
| 名称 | バージュアル横濱鶴見Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 |
| 住居表示 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 |
| 交通 | 京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩4分 JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩6分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 防火地域、7種高度地区、街づくり協議地区、下水処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 100％（80％） |
| 容積率 | 600％（475.02％） |
| 敷地面積 | 133.58m2（公簿）133.71m2（実測） |
| 建築面積 | 81.67m2 |
| 延床面積 | 713.99m2 |
| 道路幅員 | 北西側：6.00m 市道に約8.06m接道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建て |
| 総戸数 | 24戸 |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1K（24戸） |
| 専有面積 | 19.24m2（1戸）～20.66m2（7戸） |
| バルコニー面積 | 2.03m2（8戸）～3.49m2（1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-Y07-10-1214号（平成20年1月24日） |
| 検査済証番号 | 第BVJ-Y07-39-1214号（平成21年1月8日） |
| 竣工予定日 | 平成21年1月8日 |
| 入居予定日 | 平成21年2月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 株式会社 リヴ |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社谷口工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社 との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 横浜市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管・非常ベル |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エントランス・通路に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレべーター | 6人乗り1基（450kg、速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置 |
| CATV | YOUテレビ株式会社 |
| インターネット | NTT（Bフレッツ） |
| 集合郵便受 | 風除室に設置（前入後出し型） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| ゴミ置き場 | 建物内設置 |
| 自転車置場 | 建物内に10台設置 |
| その他設備 | 管理員用トイレ、掃除用具入 |
| ［専有部分］ | |
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大40A迄増量可） |
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・ミニキッチン・Cタイプ洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込（最大2回線迄引込可） |
| 換気 | ユニットバス・トイレ・ミニキッチンに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス1014（1点式・Cタイプ）（2点式・A.B.Dタイプ） 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・鏡（A・B・Dタイプのみ）・三角コーナー |
| 厨房設備 | キッチン水栓（2バルブ）・ミニキッチン（W=1,200） 1口ガスコンロ |
| その他設備 | 洋式大便器、洗濯機防水パン、洗面化粧台（Cタイプのみ） |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | シート防水 | |||||
| 外壁 | 45二丁磁器質タイル貼、吹付タイル | |||||
| バルコニー | 床：コンクリート同時金ゴテ仕上 天井：吹付タイル 内側：吹付タイル （9F B・Dタイプ床のみウレタン塗膜防水） | |||||
| 非常階段 | 床：ノンスリップ長尺シート貼 天井：鉄骨面塗装 内側：吹付タイル | |||||
| 共用廊下 | 床：ノンスリップ長尺シート貼 天井：吹付タイル 内側：吹付タイル | |||||
| アプローチ | 床：300角タイル | |||||
| ゴミ置場 | 床：コンクリート同時金ゴテ仕上 内側：化粧コンクリートブロック | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | 風除室 | 300角タイル | 300角タイル | 300角タイル | 岩綿吸音板 | 集合郵便受、宅配ボックス、オートロック操作盤 |
| エントランスホール | 300角タイル | 300角タイル | 300角タイル | 岩綿吸音板 | 掲示板、管理員用トイレ、掃除用具入 | |
| 管理員用トイレ | ノンスリップ長尺シート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | - | |
| 自転車置場 | コンクリート同時金ゴテ仕上 | コンクリート打放補修 | 吹付タイル | 吹付タイル | 10台 1段ラック式 | |
| 専有部分 | 玄関 | CFシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框（木製框）、下足入れ |
| 廊下 | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | - | |
| キッチン | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ミニキッチン | |
| 洋室 | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | - | |
| クローゼット | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 固定棚1段、ハンガーパイプ | |
| トイレ・パウダールーム | CFシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | Cタイプのみ洗面化粧台、タオルリング、ペーパーホルダー | |
| 浴室 | ユニットバス（1014） A・B・Dタイプ（2点式）／Cタイプ（1点式） | 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ、鏡（A・B・Dタイプのみ）、三角コーナー | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
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