リヴシティ横濱新川町の物件概要
物件概要
物件概要
| 名称 | リヴシティ横濱新川町 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：神奈川県横浜市南区新川町四丁目 住所：神奈川県横浜市南区新川町4丁目 |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩3分 京急本線「南太田」駅徒歩8分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第7種高度地区・駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（90％） |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 202.30㎡（登記簿面積：道路提供部分26.53㎡含む） |
| 建築面積 | 94.43m2 |
| 延床面積 | 696.16m2 |
| 道路幅員 | 西側：約7.1m 北側：約4.0m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 総戸数 | 29戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.11m2（28戸） |
| バルコニー面積 | 2.07m2（14戸）・2.70m2（14戸） |
| 建築確認番号 | GEA1211-10726 |
| 竣工日 | 平成25年5月下旬 |
| 入居日 | 平成25年5月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社 ベル建築研究所 |
| 施工 | 株式会社 末長組 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社 との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要 《共有部分》
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 横浜市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧給水式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・非常警報設備・連結送水管設備、誘導灯、避雷針 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エレベーター内・エントランス・1階共用廊下・自転車置場に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルアンテナ設置 |
| インターネット | BBM-NET、NTTフレッツひかり対応可 |
| 集合郵便受 | エントランスに設置（前入前出し型・プッシュボタン式） |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入前出し型・プッシュボタン式） |
| 自転車置場 | 敷地内に20台設置（スライド式） |
設備概要 《専有部分》
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチンに供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面室に設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水洗（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | シャワートイレ、洗濯機防水パン、照明器具（洋室を除く） |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 露出アスファルト防水、一部ウレタン塗膜防水（庇部分） | |||||
| 外壁 | 45二丁掛タイル貼、正面一部ボーダータイル | |||||
| バルコニー | 床：ノンスリップ長尺シート 外壁：45二丁掛タイル貼 手摺内側：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 屋外階段 | 床：ノンスリップ長尺シート 外壁：45二丁掛タイル貼 内側：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：ノンスリップ長尺シート 壁：タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 自転車置場 | 床：コンクリート金ゴテ防塵塗装 壁：コンクリート打放し 天井：化粧ケイカル板貼 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール／風除室 | 防滑タイル貼 | 天然石貼 | 天然石貼 | 岩綿吸音板貼 | オートロック操作盤・宅配ボックス2列・集合郵便受 | 管理員室 | 長尺塩ビシート | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 管理員用トイレ |
| ゴミ置場 | 防水モルタル金ゴテ押え | - | コンクリート打放補修 | コンクリート打放補修 | 換気扇 | |
| 専有部分 | 玄関 | 硬質塩ビタイル貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框、下足入 |
| 廊下 | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| キッチン | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | システムキッチン | |
| 洋室 | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、エアコン（1台） | |
| クローゼット | フローリング | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ、棚板 | |
| トイレ | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | タオルリング、ペーパーホルダー、シャワートイレ、吊戸棚 | |
| 洗濯機置場 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 棚板 | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/yokohamashinkawacho/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/yokohamashinkawacho/commonImage/urinushi.gif)
