OUTLINEDISCOVER NEW YOKOHAMA VALUE.
| 名称 | リヴシティ横濱生麦 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目47番62 住所：神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目6番26号(住居表示) |
| 交通 | 京急本線「生麦」駅 徒歩4分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第7種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（90%） |
| 容積率 | 330% |
| 敷地面積 | 165.79㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 95.52㎡ |
| 延床面積 | 757.90㎡ |
| 道路幅員 | 南東側：約5.5m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 総戸数 | 25戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1Kタイプ |
| 専有面積 | 21.13㎡（8戸）〜23.10㎡（16戸） |
| バルコニー面積 | 3.35㎡（8戸）〜3.61㎡（16戸） |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済18-0861号（平成30年11月16日付） |
| 検査済番号 | 第FBC建完済18-0861号（令和2年2月19日付） |
| 竣工日 | 2020年2月19日 |
| 入居日 | 2020年3月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社JP設計一級建築士事務所 |
| 構造 | 株式会社SE建築研究所 |
| 施工 | 新三平建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 横浜市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム（TVモニター付集合インターホン） 風除室・エレベーター内・自転車置場・ピロティ・アプローチ入口の計5ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：90ｍ／min) |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CSアンテナ、地上デジタル、地上デジタルはCATV |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に22台設置（ラック式） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用トイレ、ペット足洗い場 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 光電話用引込管1ヶ所設置（モジュラージャック1ヶ所でケーブルは2回線対応） |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面室に設置 |
| 玄関 | インターホン子機設置、人感センサー照明 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付暖房便座、洗濯機用防水パン、 緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台､インターホン親機設置 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水、一部塗膜防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部御影石貼＋木肌調タイル貼 |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：ガラス手摺 天井：アクリルリシン吹付、物干金物（Aタイプ） |
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁：吹付タイル仕上 手摺外側：磁器質45二丁掛タイル貼 天井：アクリル吹付タイル |
| 避難通路・駐輪場・ピロティ | 床：コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 内壁：吹付タイル 天井：エンボス仕上板貼 |
| ゴミ置場（別棟） | 外壁：吹付タイル 屋根：塗膜防水 |
内部仕上表
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 分 |
風除室 | タイル | − | 大理石＋タイル貼 | ビニールクロス貼 | オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受 |
| エントランスホール | タイル | − | 大理石＋タイル貼 | ビニールクロス貼 | 掲示板 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ | |
| 共用廊下 | タイルカーペット敷き | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ||
| ゴミ置場 | コンクリート金コテの上防塵塗装 | − | 吹付タイル | アクリルリシン吹付 | 換気扇、水栓、コンクリート棚 | |
| 専 有 部 分 |
玄関 | 400角磨きタイル貼 | 磨きタイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機､トールタイプ下足入、姿見鏡、センサー照明 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン親機（Cタイプ） | |
| キッチン | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 | |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン、インターホン親機（A・Bタイプ）、カーテンレール、カーテンボックス、ピクチャーレール、給気口、物干金物（B・Cタイプ） | |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| パウダールーム | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛け、脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、ペーパーホルダー | |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、タオル掛 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）