［物件概要］
| 名称 | リヴシティ東大前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都文京区西片二丁目 住所：東京都文京区西片二丁目 |
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| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分 | ||||
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） | ||||
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | ||||
| 地域・地区 | 防火地域、高度地区、準防火地域、第三種高度地区、第二種文教地区 | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率 | 80%（100%）、60% | ||||
| 容積率 | 400%、300% | ||||
| 敷地面積 | 210.85㎡ | ||||
| 建築面積 | 133.18㎡ | ||||
| 延床面積 | 989.60㎡ | ||||
| 道路幅員 | 北東側：約14.5m公道、北西側：約4.0m公道 | ||||
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て | ||||
| 総戸数 | 29戸（管理員室1戸含む） | ||||
| 販売戸数 | 28戸 | ||||
| 間取り | 1K、１LDK | ||||
| 専有面積 | 25.34㎡（7戸）〜40.29㎡（7戸） | ||||
| バルコニー面積 | 2.55㎡（7戸）〜4.43㎡（7戸） | ||||
| 建築確認番号 | JCIA確認14第01358号（平成27年6月10日付） | ||||
| 竣工日 | 平成28年7月下旬 | ||||
| 入居日 | 平成28年8月上旬 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有
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| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト | ||||
| 設計・監理 | インタープラン一級建築士事務所 | ||||
| 構造設計事務所 | 株式会社 アクシス一級建築士事務所 株式会社 岳設計工房 |
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| 施工 | 古久根建設 株式会社 | ||||
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ | ||||
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング | ||||
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 | ||||
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・エレベーター内・風除室・ピロティに防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS兼用アンテナ 地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | 光ケーブル対応（NTTフレッツ光） |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイアル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・プッシュボタン式） |
| 自転車置場 | 敷地内に25台設置（2段ラック式：12台、平置13台） |
| ミニバイク置場 | 敷地内に3台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量Aタイプ：40A（最大50A迄増量可） B・C・Dタイプ：30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台（Aタイプのみ２台設置） |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス、システムキッチン、洗面所・トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（Aタイプ:1216、B・C・Dタイプ：1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
| 外部仕上表 | ||||||
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| 屋根 | アスファルト外断熱防水 | |||||
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼（一部300・600角タイル） | |||||
| バルコニー | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁・手摺外側：磁器質45二丁掛タイル貼/コンクリート打ち放し 手摺内側：吹付タイル/コンクリート打ち放し 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 屋外階段 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁・手摺外側：磁器質45二丁掛タイル貼 中壁：吹付タイル 手摺内側：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
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| 内部仕上表 | ||||||
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| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 600角タイル貼 | --- | 600角タイル貼 | ダイノックシート・ジョリパッド | 掲示板 | |
| 風除室 | 600角タイル貼 | --- | 600角タイル貼 | ダイノックシート・ジョリパッド | オートロック操作盤、宅配ボックス、集合郵便受 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ | |
| 共用廊下 | ビニルタイル貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | 塗装 | ||
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | 塗装 | 換気扇、水栓、コンクリート棚 | |
| 専有部分 | 玄関 | 300角タイル貼 | 300角タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、室名札、トールタイプ下足入 |
| 廊下 | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ||
| キッチン | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 （キッチン前：キッチンパネル貼り） |
ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 | |
| LDK（Aタイプ） | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 （キッチン前：キッチンパネル貼り） |
ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、インターホン、エアコン | |
| 洋室 | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン（B・C・Dタイプ）、エアコン、カーテンレール、カーテンボックス、付長押、屋内物干 | |
| クローゼット | シートフローリング貼 | 木製 オレンフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室 （Aタイプ） |
長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、 洗濯機防水パン、タオルリング、棚 | |
| トイレ （Aタイプ） |
長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| 洗面トイレ (B・C・Dタイプ) |
長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、 洗濯機防水パン、タオルリング、棚、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| 浴室 | ユニットバス（Aタイプ：1216 B・C・Dタイプ:1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/todaimae/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/todaimae/commonImage/urinushi.gif)
