設備・機能|リヴシティ西早稲田|リヴトラスト投資・収益用オーナーズマンション

安心と安全が息づく心地よい日常を育む設備・仕様の数々。

共用空間においては、現代都市生活で欠かすことのできない、信頼性の高いセキュリティシステムを中心に。
また各住戸においては、機能的でデザイン性にも優れた水まわりの装備や、きめ細やかな配慮で先進性を高めた生活サポート機器をラインナップ。
誰もがストレスフリーの快適な暮らしを実感できる、都市生活舞台にふさわしい設備・仕様をプランニングしました。

AMENITY

「システムキッチン」使い勝手に配慮したシステムキッチン。混合水栓、換気扇をビルトイン。すっきりとしたデザインです。	「ガスコンロ」お湯を沸かしながらのお料理など、作業効率を高めるガスコンロを採用。料理が快適になります。 2口=1Kタイプ　3口=1LDKタイプ	「耐震ラッチ」キッチンには、万一の地震の際に、扉が開いて中の物が落下するのを防ぐ耐震ラッチ付の吊り戸棚を採用しました。
「ゆとりのバスルーム」トイレとバスルームを別にし、ゆとりを大切にしました。	「洗濯機用水栓は緊急止水弁付」洗濯機用の水栓には、緊急止水弁付水栓を採用。万が一、ホースが外れても瞬時に水が止まり、水漏れのトラブルを防止します。	「浴室暖房換気乾燥機」雨の日の洗濯にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
「24時間低風量換気システム」室内の空気を穏やかに循環させ続ける、24時間低風量換気システムを採用。空気をいつも新鮮に保ちます。	「全戸にエアコン1台設置」全戸に1台エアコンを標準装備しています。快適に過ごせるように配慮しました。 1LDKは2台設置	「遮音性の高いフローリング」遮音性が高く、静かな住環境を保つLL-45等級仕様のフローリングを採用しています。
「洗面化粧台」 1日を始め、1日を終わりにする場所。機能性とデザイン性を求めることで現代のニーズにお応えしています。	「洗浄機能付便座」洗浄機能付の便座を採用。お掃除がしやすく機能的。洗浄力は抜群です。	「収納力のあるクローゼット」居室をより広く、すっきりとお使いいただくために、収納力豊富なクローゼットを採用しています。
「宅配ボックス」留守中に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを設置。不在時にも受取りができ、24時間いつでも取り出せるので、忙しい方にも便利です。	「LED照明」エントランスホールや共用廊下などの共用部の照明には、省エネ・長寿命の「LED照明」を採用。消費電力量を抑え、効率の良い照明設備を採用しました。	「T-2等級サッシ」全住戸の窓にはJIS規格による遮音等級Ｔ-2サッシを採用。外部からの音を軽減し、室内の防音効果を高めます。
「シックハウス症候群対策」壁紙・造り付什器等の素材には、F☆☆☆☆以上の素材を使用しています。	「耐震枠付の玄関ドア」地震などの揺れでドア枠がゆがみ、ドアが開かず避難路が閉ざされてしまうことがないよう、ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保出来る耐震枠を採用します。	「自転車・バイク置場」敷地内に46台分の自転車置場と3台分のバイク置場を設置しました。

MELTIMEDIA

「高速インターネット」
光ファイバーによる定額制で24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。
※ご利用希望のお客様は別途お申込み、月額利用料が必要です。

「マルチメディアコンセント」
パソコンやインターネットに対応できるように、全戸洋室に電話端子・テレビ端子・電気コンセントをコンパクトにまとめたマルチメディアコンセントを採用しました。

「多彩な番組のBS・CS110゜兼用アンテナ設置」
世界のニュースやスポーツなど多彩な番組を楽しめるBS・CS110゜兼用アンテナを設置しました。

SECURITY

「TVモニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム」
各住戸内のインターホンは、忙しい時にも手軽に通話ができるハンズフリータイプを
採用。モニターで来訪者を確認してから通話するかどうかを選択したり、ロックを解
除できるので、万一、不審者や不要なセールスが来訪しても玄関外でシャットアウト
できます。

「シャーロックキー（カードキー）」
世界132ヶ国、13,000以上のホテルで使われている
「コードユニット」を用いたカードキーを採用して
います。軽くかさばらず安全性に優れたキーシステ
ムです。1枚のカードキーでオートロックと玄関の開
閉ができます。

「防犯カメラ」
エレベーター内、外部北側・南側（2ヶ所）、風除室、駐輪場、駐車場に防犯監視カメラを設置しました。

「防犯窓付エレベーター」
エレベーター内の防犯対策として、エレベーターに防犯窓を設置しました。
防犯窓：B1,2〜5F

STRUCTURE

耐震性の高い基礎構造
本物件では28本の基礎杭を地下約12mの細砂層の支持地盤まで打ち込み、基礎耐震性を保持しています。

二重床構造
上下階住戸間の床スラブ厚は180mmを確保。生活騒音や振動が伝わりにくいように配慮してあり、居住者のプライバシーを守ります。

遮音性・断熱性を高める外壁
外気に接する外壁は厚さ150mm〜180mmを確保し、発泡ウレタン吹付により断熱性を高めます。

住宅瑕疵担保責任保険
基本構造部分の瑕疵については売主が10年間保証するよう法律で義務付けられ
ていますが、この保証をより確実にするため、日本住宅保証検査機構の住宅瑕
疵担保責任保険［JIOわが家の保険」が付保されております。

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