リヴシティ中野の物件概要-Liv group
物件概要
| 名称 | リヴシティ中野 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都中野区中野2丁目 住居表示：東京都中野区中野2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、第三種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 200.38㎡（公簿面積） |
| 建築面積 | 141.39㎡ |
| 延床面積 | 864.36㎡ |
| 道路幅員 | 南側：約15.0m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 総戸数 | 28戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1K（22戸）・1LDK（5戸） |
| 専有面積 | 20.25㎡（1戸）～40.50㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.88㎡（5戸）～6.74㎡（2戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 11.60㎡（1戸） |
| サービスバルコニー面積 | 1.27㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第H23A-JCI.a00565-01号（平成23年8月25日） |
| 竣工予定日 | 平成24年5月末日 |
| 入居予定日 | 平成24年6月中旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ ・ 株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 有限会社 アセットクリエイション |
| 施工 | 山廣建設 株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要 《共有部分》
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧給水式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・非常ベル・連結送水管設備 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エントランス、自転車置場、1階共用廊下、エレベーター内に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置・地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | BBM-NET,NTT東日本［Bフレッツ光］対応 |
| 集合郵便受 | エントランスホールに設置（前入前出し型） |
| 宅配ボックス | エントランスホールに設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| 廃棄物保管場所 | 敷地内設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に27台設置 |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
設備概要 《専有部分》
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量：1Kタイプ30A（最大40A迄増量可） ： 1LDKタイプ30A（最大50A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 1Kタイプ1台、1LDKタイプ2台エアコン設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込（最大2回線迄引込可） |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチンに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・鏡 |
| 厨房設備 | キッチン水洗（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 洗浄脱臭機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 露出外断熱アスファルト防水 | |||||
| 外壁 | 45二丁磁器タイル貼 | |||||
| バルコニー | 床：コンクリート金ゴテ、一部塗膜防水 壁：45二丁磁器タイル貼、吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| ルーフバルコニー | 外断熱アスファルト防水 | |||||
| 屋外避難階段 | 床：長尺塩ビシート貼 壁：45二丁磁器タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：長尺塩ビシート貼 壁：45二丁磁器タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 御影石貼 | 御影石貼 | 御影石貼 | 岩綿吸音板貼 | オートロック操作盤・宅配ボックス2列・集合郵便受 | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 管理員用トイレ | 避難通路 | コンクリート金ゴテ仕上 | - | 45二丁磁器タイル貼 吹付タイル |
アクリルリシン吹付 | ゴミ置場 | コンクリート金ゴテ仕上 | モルタル巾木 | 打ち放し補修 | 打ち放し補修 | コンクリート棚 |
| 専有部分 | 玄関 | タイル貼 | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框、下足入 | 廊下 | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス |
| キッチン | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス キッチン前：パネル（特定不燃） |
システムキッチン・IHヒーター | |
| LD・洋室 | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、カーテンボックス、エアコン | |
| クローゼット | フローリング | 木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ、棚板 | 物入れ | ポリ合板 （F2・F3タイプ：モルタル金ゴテ仕上） |
木巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス |
| 洗面室 | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗面化粧台、リネン庫 | |
| トイレ | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | タオルリング、ペーパーホルダー、シャワートイレ | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室暖房換気乾燥機 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/nakano/common_images/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/nakano/common_images/urinushi.gif)
