OUTLINEFUKAEBASHI
| 名称 | リヴシティ深江橋 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：大阪府大阪市東成区深江北一丁目1番地13 住所：大阪府大阪市東成区深江北一丁目12番15号（住居表示） |
| 交通 | Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩5分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（90%） |
| 容積率 | 300%、200％（加重平均294.78％） |
| 敷地面積 | 352.89㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 255.69㎡ |
| 延床面積 | 1,386.78㎡ |
| 道路幅員 | 南側：約8.0m（公道）、東側：約25.0ｍ（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 総戸数 | 43戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 間取り | 1R、1K |
| 専有面積 | 23.04㎡（42戸） |
| バルコニー面積 | 4.02㎡（4戸）～4.74㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第KKK00701097号（平成19年6月11日付） |
| 検査済番号 | 第KKK00711846号（平成20年3月25日付） |
| 竣工日 | 2008年3月25日 |
| 入居日 | |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 濱田・川島建築設計事務所 |
| 構造 | |
| 施工 | 株式会社紙谷工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の10%以下（竣工済）、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 関西電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 大阪ガス株式会社 |
| 水道 | 大阪市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール （3ヶ所）・エレベーター内・駐輪場・駐車場（2ヶ所）の計7ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 9人乗り1基（速度：60ｍ／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはCATV |
| インターネット | J：COM、auひかり、フレッツ光 |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に42台設置（2段ラック式） |
| バイク置場 | 敷地内にミニバイク用6台設置（平置） |
| 駐車場 | 敷地内に4台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用多目的流し、ペット足洗場 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | システムキッチン・ユニットバスに設置、洗面室・トイレに副吸口を設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 洗浄機能付暖房便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト内断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部アクリル系吹付タイル、御影石貼、およびベルアート吹付 |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁・手摺内壁：アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付、物干金物 |
| 屋外階段 | 床：防水モルタルコテ押え 内壁・手摺内壁・中壁：アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁・手摺内壁：アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付 |
| アプローチ | 床：磁器質タイル貼 外壁：磁器質タイル貼り 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 駐車場・バイク置場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 壁：アクリル系吹付タイル 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 駐輪場（敷地内） | 床：コンクリート金ゴテ押え 屋根：亜鉛メッキ鋼板製ポリエステル塗料 |
内部仕上表
【共用部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼・ベルアート吹付 | ベルアート吹付 | オートロック操作盤、掲示板 |
| メールコーナー | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼・ベルアート吹付 | ベルアート吹付 | 宅配ボックス、メールボックス |
| エントランスホール | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼・ベルアート吹付 | ベルアート吹付 | |
| 管理室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ジプトーン | 多目的流し |
| 駐車場 | コンクリート金コテ押え | - | アクリル系吹付タイル | アクリル系吹付タイル | 車止め、区画線、コーナーガード |
| ゴミ置場 | 防水モルタル金コテ押え | - | コンクリート打放し補修 | アクリル系吹付タイル |
【専有部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | ホモジニアス塩ビタイル貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機､カウンタータイプ下足入、御影石框 |
| 廊下 | 木製CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | - |
| キッチン | 木製CFシート貼 | ソフト巾木 | キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、棚下灯、1口ガスコンロ |
| 洋室 | 木製CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン親機、エアコン、カーテンレール、給気口、物干金物 |
| クローゼット | 木製CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | 押入ボード | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン、副吸口 |
| トイレ | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、固定棚、副吸口 |
| 浴室 | ユニットバス（1014タイプ） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | |||
※上記の仕上げ仕様の内容は、平成20年3月の竣工図を基に作成しており、実際の仕様・寸法・面積と多少の差異がある場合がございます。その場合は、実際の仕様・寸法・面積が優先されます。