リヴグループでは、入居者が退去する2ヶ月前に解約を予告する賃貸借契約をしていただき、物件が空室になる2ヶ月前から再募集をします。物件が空室の間も、物件に関する反響や募集金額等の報告をいたします。

入居者の退去時にかかるリフォーム代については、オーナー様のご負担はだいたい5、６万円程度です。仮に、25㎡のワンルームに4年入居で退去するときのリフォーム代が10万円なら、4、5万円が入居者負担となります。リヴグループでは、ご購入頂いてから4年間は独自のルールでオーナー様負担は1円も発生せず、全て当グループにて負担させて頂きます。また、4年目以降についても同グループにてリフォーム事業部を設けておりますので、極力オーナー様負担が出ないように対応いたしております。

リヴグループでは一棟マンション・アパートの建物管理をしております。オーナー様の資産である物件を定期巡回・清掃し、共用部等のメンテナンスをいたします。また、ご要望のあるお客様には物件カルテを作成し、物件の状態を報告させていただきます。

オーナー様の物件が都内にない場合でも、一都三県を中心にリヴシティを販売・管理するリヴグループが対応いたします。また、海外居住のオーナー様や、外国籍オーナー様の物件も管理いたします。

限られたコストで賃貸管理も希望するオーナー様には、このプランをおすすめします。
※空室時・滞納時の保証はございません。当社手数料：現況家賃×2.5％

空室時や、入居者の滞納時であっても、当社がオーナー様への送金を保証できるプランです。

現在契約している管理会社へのご不満や弊社へのご興味などがありましたら、お気軽に資料請求・お問い合わせください。

オーナー様のお悩みやご希望などを伺った上で弊社なりの提案をさせていただき、オーナー様のご要望に合ったプランの見積りを作成させていただきます。

現在契約している管理会社との契約解除には3カ月程の期間が必要になります。弊社は迅速な変更手続きにより、管理会社をリヴグループに変更させていただきます。