OUTLINEThe Legend Stage
| 名称 | リヴシティ横濱ヒルサイドテラス |
|---|---|
| 所在地 | 地番：神奈川県横浜市神奈川区七島町114番 住所：神奈川県横浜市神奈川区七島町114番地（住居表示） |
| 交通 | 京急線「子安」駅徒歩5分 JR横浜線「大口」駅徒歩11分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、第6種高度地区、下水道処理区域、駐車場整備地区、景観計画 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（100%） |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 1,117.22㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 787.53㎡ |
| 延床面積 | 4,825.61㎡ |
| 道路幅員 | 北西側：約23.13m（公道）、南東側：約7.17m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建て |
| 総戸数 | 145戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 144戸 |
| 間取り | 1Kタイプ |
| 専有面積 | 22.44㎡（120戸）～ 25.03㎡（6戸） |
| バルコニー面積 | 3.06㎡（6戸）～ 7.93㎡（6戸） |
| 建築確認番号 | 第CIK-20A-010074号（令和2年7月30日付） |
| 検査済番号 | 第CIK-20C-010074号（令和3年9月30日付） |
| 竣工日 | 2021年9月30日 |
| 入居可能日 | 2021年11月1日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 株式会社ピーアイエー建築研究所 |
| 構造 | 株式会社田中構造建築事務所一級建築士事務所 |
| 施工 | 多田建設株式会社 東日本第２事業本部 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 横浜水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、屋内消火栓設備、消火用水槽、避雷針、防潮板（建物内駐車場入口） |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、風除室・メール・宅配コーナー・エントランスホール・駐車場・駐輪場・バイク置場・各エレベーター内・屋外避難階段1・敷地内通路・国道側避難経路の計11ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 9人乗り2基（速度：60ｍ／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ、NURO光（予定） |
| メールボックス | 風除室に設置（前入後ろ出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入後ろ出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に72台設置（72台2段式ラック） |
| バイク置場 | 敷地内に13台設置（9台屋内、4台屋外） |
| 駐車場 | 敷地内に29台設置（28台屋内機械式、1台屋外平置） |
| その他設備 | ペット足洗場、管理員用トイレ、変電設備室、バイク盗難防止用バー |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・パウダールーム（Aタイプ除く）・トイレに設置 |
| 玄関 | 洋室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014/1116）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台､コート掛け、リードフック、給気口防音フード |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部石貼り、一部吹付タイル |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺内壁：吹付タイル（2階1～16号室） アルミ手摺：ガラスパネル、一部アルミ横格子 天井：アクリルリシン吹付、物干金物 |
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁：吹付タイル 中壁：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：塩ビノンスリップシート貼 壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：磁器質45二丁掛タイル貼(外側)、吹付タイル(廊下側) 天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外ミニバイク置場 | 床：アスファルト舗装・盗難防止用バー |
| 屋外駐車場 | 床：アスファルト舗装・車止め |
内部仕上表
【共用部分】
| 名称 | 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピロティ | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼・一部石貼り | ジョリパット吹付 | - |
| 風除室・メールコーナー | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼・一部石貼り | ジョリパット吹付 | オートロック操作盤、宅配ボックス一体型集合郵便受、換気扇、エアコン（天井カセットタイプ） |
| エントランスホール | 一部ステンレス | 掲示板、消火器、換気扇 | |||
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、エアコン、換気扇 |
| 駐輪場・バイク置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | 化粧ケイカル板 | 2段式駐輪ラック、バイクスペース、消火器、換気扇、平置用盗難防止用バー |
| 駐車場 | コンクリート金コテ押え | - | コンクリート金コテ押え | ケイカル板 | 機械式駐車装置（昇降横行ピット式）、ターンテーブル、防潮板、換気扇、消火器 |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | 化粧ケイカル板 | 換気扇、水栓、脱臭機 |
| 変電設備室 | コンクリート金コテ押え | - | グラスウール吸音貼 | グラスウール吸音貼 | 換気扇 |
【専有部分】
| 名称 | 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機､下足入、リードフック、コート掛け、人感センサー照明 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 キッチン前：キッチンパネル貼 |
ビニールクロス貼 | 棚（D・D’・D1・E・E1タイプ） |
| キッチン | システムキッチン（タオル掛金物付）、冷蔵庫置場、吊戸棚 | ||||
| 洋室 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン、インターホン親機、カーテンレール、カーテンボックス、給気口、ピクチャーレール |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| ウォークインクローゼット（A・Jタイプ） | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台（タオル掛金物付）、カウンター（F・G・G’・H・I・Jタイプ）、洗濯機用防水パン/ 固定棚（Aタイプ除く）、脱臭・洗浄機能付便座/ペーパーホルダー/吊戸棚（I・Jタイプ除く） |
| トイレ（ A ・I ・J タイプ） | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚 |
| 洗濯機置場（ A タイプ） | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機用防水パン、固定棚 |
| 浴室 | ユニットバス（1014、1116：A・I・Jタイプ） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、カウンター（A・I・Jタイプ） | |||
※上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。