OUTLINEYOKOHAMA OBSERVATORY
| 名称 | リヴシティ横濱東蒔田 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：神奈川県横浜市南区東蒔田町19番2 住所：神奈川県横浜市南区東蒔田町19番地2 |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩9分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第6種高度地区、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（100%） |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 169.14㎡（確認対象面積） |
| 建築面積 | 124.64㎡ |
| 延床面積 | 670.49㎡ |
| 道路幅員 | 東側：約8m（公道）、南側：約11m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建て |
| 総戸数 | 25戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1Kタイプ |
| 専有面積 | 20.59㎡（24戸） |
| バルコニー面積 | 3.19㎡（24戸） |
| 建築確認番号 | GEA1811-11395（2018年12月7日付） |
| 検査済番号 | 取得予定 |
| 竣工日 | 2020年1月上旬 |
| 入居可能日 | 2020年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社リヴ一級建築士事務所 |
| 構造 | 株式会社日本クラフトラボ |
| 施工 | 株式会社大須賀技建 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 横浜市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、風除室・メールコーナー・エレベーター内・屋外避難階段・バイク置場・駐輪場の計6ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min) |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタル |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| メールボックス | メールコーナーに設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に18台設置（スライドラック式） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置 |
| 駐車場 | なし |
| その他設備 | 管理員用トイレ、ペット足洗い場 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 光電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・パウダールームに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、 緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台､リードフック |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部天然石貼及び吹付タイル貼 |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁・袖壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：［2階］外側 天然石貼、内側 アクリルリシン吹付 ［3〜7階］ガラスパネル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外避難階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 中壁：吹付タイル貼 手摺：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 避難通路 | 床：インターロッキング貼 |
| 共用廊下 | 床：塩ビノンスリップシート貼 壁：磁器質45二丁掛タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 |
| アプローチ | 床：磁器質タイル貼、一部インターロッキング貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼、一部天然石貼又は石調タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 |
| 駐輪場･バイク置場 | 床：コンクリート金コテ仕上 外壁：吹付タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 |
内部仕上表
【共有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エントランスホール | 石調タイル貼 | − | 石調タイル貼、一部ガラスモザイクタイル貼 | ビニールクロス貼 | 掲示板 |
| 風除室・メールコーナー | 石調タイル貼 | − | 石調タイル貼、一部ガラスモザイクタイル貼 | ビニールクロス貼 | オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、エアコン |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | アクリルリシン吹付 | 換気設備、給気口、脱臭装置、水栓 |
【専有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 石調タイル貼 | 木製オレフィンシート貼、一部タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン､トール型下足入、リードフック |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 キッチン廻り：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ピクチャーレール、エアコン、インターホン、カーテンレール、カーテンボックス、給気口、天井物干金物 |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、鏡、収納棚、ランドリーパイプ、タオル掛、サーモ水栓 | |||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）