リヴシティ横浜東ベイサイドの物件概要-Liv group ＜リヴトラスト＞
物件概要
| 名称 | リヴシティ横浜東ベイサイド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目 |
| 住居表示 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目 |
| 交通 | 京浜急行本線「神奈川新町」駅徒歩6分 京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩6分 JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩7分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域・第7種高度地区 |
| 建ぺい率 | 100％ |
| 容積率 | 400％（特定道路による緩和） |
| 敷地面積 | 299.24㎡（実測） |
| 建築面積 | 161.32m2 |
| 延床面積 | 1764.39㎡（容積対象外面積597.56㎡含む） |
| 道路幅員 | 南側：約6.0m 公道に約18.21m接道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-Y08-10-0702号（平成20年12月5日） 第BVJ-Y08-11-0702号（平成21年7月17日） |
| 総戸数 | 54戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 53戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.02㎡（16戸）～21.96㎡（8戸） |
| バルコニー面積 | 2.42㎡（8戸）～6.52㎡（1戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 株式会社 リヴ |
| 売主 | 株式会社 リヴ ・ 株式会社 リヴトラスト |
| 建物竣工日 |
平成22年11月中旬 |
| 入居日 | 平成22年11月下旬 |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・施行監理 |
アデザイン有限会社 |
| 施工 | 株式会社第一ヒューテック |
| 管理会社 |
株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 |
委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要設備概要(共用部分)
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 横浜市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接合流式 |
| 給水方式 | 増圧直結方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、非常警報設備、連結送水管 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVカメラ付集合インターホン エレベーターに防犯窓、防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ、緩降機 |
| エレベーター | 9人乗り1基（600kg、速度：60m／min） |
| テレビ共視聴設備 |
UHF、BS、CSアンテナ |
| 集合郵便受 | エントランスに設置（前入前出型） |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入前出型・暗証番号式） |
| ゴミ置場 | 敷地内設置 |
| 駐車場 | 建物内に16台設置（機械式駐車場地下3段、地上2段を2基設置） |
| 自転車置場 | 建物内に27台設置 |
| その他設備 | 管理員室 |
設備概要《専有部分》
| 電気 | 各戸PS内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸PS内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸PS内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器により、キッチン・ユニットバスに供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス（脱衣室は兼用） |
| 玄関 | 各戸にインターホン子機、居室にTVモニター付き親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス |
| 厨房設備 | W1200、1口ガスコンロ、キッチン水栓 |
| その他設備 | 洋式便所（洗浄機能付便座）、洗濯機防水防水パン |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 露出シート防水（外断熱工法） | |||||
| 外壁 | コンクリート造 タイル貼り（バルコニー部分は除く） | |||||
| 軒裏 | コンクリート打ち放し | |||||
| バルコニー | 床：ノンスリップシート貼 壁：コンクリート打ち放し 一部吹き付けタイル、天井：コンクリート打ち放し | |||||
| 屋外階段 | 鉄骨階段 亜鉛メッキ品 | |||||
| 共用廊下 | 床：ノンスリップシート貼 壁：モルタル左官仕上げ 一部塗装仕上げ、天井：コンクリート打ち放し補修 | |||||
| 外構 | アスファルト敷き | |||||
| 自転車置き場 | 共用廊下に設置（共用廊下参照） | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | エントランス | タイル貼り | - | タイル貼り（一部塗装仕上げ） | 塗装仕上げ | オートロック操作盤・集合郵便受・宅配ボックス |
| 管理員室 | 長尺シート貼り | - | コンクリート打ち放し | クロス貼り | トイレ・手洗器 | |
| ゴミ置場 | 土間コンクリート | - | コンクリート打ち放し | コンクリート打ち放し | - | |
| 専有部分 | 玄関 | 硬質塩ビタイル貼 | 塩ビシート貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | 上がり框：石框 下足入 |
| 廊下 | フローリング W150 | 塩ビシート貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | L1200 1口ガスコンロ キッチン壁：一部キッチンパネル 冷蔵庫置場 | |
| 洋室 | フローリング W150 | 塩ビシート貼り | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | クローゼット（枕棚、ハンガーパイプ） エアコン | |
| 脱衣室・トイレ | 長尺シート | ソフト巾木 | ビニールクロス貼り | ビニールクロス貼り | 洗濯機用防水パン、タオル掛け、棚板、洗浄機能付き便座 | |
| 浴室 | 1014 ユニットバス（FRP製） | 浴室換気乾燥機（24時間換気） | ||||
表記・概要の内容は、建築施工上の都合や、住居性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/yokohamahigashi/common_images/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/yokohamahigashi/common_images/urinushi.gif)
