OUTLINEURAWA-TOKIWA NIBANKAN
| 名称 | リヴシティ浦和常盤弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目７４番６ 住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目７番６(住居表示） |
| 交通 | JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・上野東京ライン・宇都宮線「浦和」駅徒歩12分 JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩11分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（90％：緩和利用時） |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 182.97㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 111.69㎡ |
| 延床面積 | 986.04㎡ |
| 道路幅員 | 南西側：約12.01m（公道、都市計画道路：事業中） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建て |
| 総戸数 | 29戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1Kタイプ |
| 専有面積 | 25.38㎡（9戸）～25.62㎡（10戸） |
| バルコニー面積 | 3.42㎡（10 戸）～4.35㎡（9戸） |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX205112060号（令和3年3月18日付） |
| 検査済番号 | 第SJK-KZ225209180号（令和4年6月13日付） |
| 竣工日 | 2022年6月13日 |
| 入居日 | 2022年7月1日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 有限会社エイツカ企画設計 |
| 構造 | 株式会社クロスファクトリー 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | さいたま市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機、アプローチ・風除室・エレベーター内・避難通路・外部駐輪場の計5ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段、避難梯子、避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ（常時接続）、NURO光利用可（個別契約） |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に28台設置（スライドラック式：22台、2段ラック式：4台、平置ラック式：2台） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| インターネット | 居室に壁埋込タイプ無線LAN（Wi-Fi）を設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込可 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチンに設置、パウダールーム・トイレに副吸口を設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン（シンク、ガスキャビネット、レンジフード） |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付暖房便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト内断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼 吹付タイル |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：ガラスパネル手摺、1-2階コンクリート手摺 天井：アクリルリシン吹付、物干金物（Aタイプ） |
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺外・内壁：吹付タイル 中壁・手摺：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| アプローチ | 床：磁器質掛タイル貼 外壁：磁器質掛タイル貼 天井：吹付タイル |
| 駐輪場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 壁：コンクリート打放し補修 天井：ケイカル板素地 |
内部仕上表
【共用部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | タイル貼 | タイル貼・一部JP塗装 | 不燃クロス貼 | 集合玄関機、宅配ボックス2列、メールボックス |
| エントランスホール | 磁器質タイル貼 | タイル貼 | タイル貼 | 不燃クロス貼 | 掲示板 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、換気扇 |
| 共用廊下 | タイルカーペット貼 | - | 吹付タイル | 不燃クロス貼 | 換気扇 |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | ケイカル板素地 | 換気扇、水栓、排水桝 |
【専有部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | タイル貼 | タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機､トールタイプ下足入 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | - |
| キッチン | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、棚下灯、2口ガスコンロ、タオル掛け |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン親機、壁付けハンガー、エアコン、カーテンレール、給気口、物干金物（B・Cタイプ） |
| クローゼット(Aタイプ） ウォークインクローゼット（B・Cタイプ） |
フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン、固定棚、副吸口 |
| トイレ | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオル掛け、脱臭・洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、固定棚、副吸口 |
| 浴室 | ユニットバス（1014タイプ） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | |||
※上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。