OUTLINETHE STATUS STAGE
| 名称 | リヴシティ浦和常盤壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目128番1 住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14番8（住居表示） |
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、 JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・上野東京ライン・宇都宮線「浦和」駅徒歩18分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、下水道処理地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（100%） |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 260.76㎡（確認対象面積） |
| 建築面積 | 176.57㎡ |
| 延床面積 | 1,336.14㎡ |
| 道路幅員 | 北側：約31.76m（公道）、西側：約4.00m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 総戸数 | 41戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 40戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.62㎡（40戸） |
| バルコニー面積 | 3.35㎡（40戸） |
| 建築確認番号 | 第R02SHC-H1115号（令和3年1月28日付） |
| 検査済番号 | 第R02SHC-H3115号（令和4年2月14日付） |
| 竣工日 | 2022年2月14日 |
| 入居日 | 2022年3月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 株式会社Co-Co Design 一級建築士事務所 |
| 構造 | 株式会社Sheep構造工学研究所 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | さいたま市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、風除室・エレベーター内・駐輪場・駐輪場出入口・ゴミ持出場所の計5ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ、NURO（光）予定 |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に42台設置（20台屋内平置ラック式、13台屋内平置、9台屋外平置） |
| 駐車場 | 敷地内に1台設置（屋内平置） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| その他設備 | 管理員用トイレ、ペット用足洗場 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所引込可 |
| 換気 | システムキッチン・ユニットバスに設置、パウダールームに副吸口を設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1116）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン（シンク、ガスキャビネット、レンジフード） |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付暖房便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト内断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼 |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：ガラスパネル手摺 天井：アクリルリシン吹付、物干金物 |
| 屋外避難階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 手摺外：磁器質掛タイル貼 内壁：吹付タイル 中壁：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| アプローチ | 床：磁器質タイル貼 外壁：磁器質タイル貼 天井：吹付タイル |
| 駐輪場（棟内） | 床：コンクリート金ゴテ押え 壁：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 駐車場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 壁：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
内部仕上表
【共用部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | タイル貼 | タイル貼・一部JP塗装 | 不燃クロス貼 | オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受 |
| エントランスホール | 磁器質タイル貼 | タイル貼 | タイル貼 | 不燃クロス貼 | 掲示板 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、換気扇 |
| 共用廊下 | タイルカーペット貼 | - | 吹付タイル | 不燃クロス貼 | 換気扇 |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | ケイカル板素地 | 換気扇、水栓、コンクリート棚、脱臭機 |
【専有部分】
| 名称 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | タイル貼 | タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機、トールタイプ下足入（Bタイプ除く） |
| 廊下 | フローリング貼 | オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | - |
| キッチン | フローリング貼 | オレフィンシート貼 | キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、棚下灯、2口ガスコンロ、タオル掛け |
| 洋室 | フローリング貼 | オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン親機、付け長押、エアコン、カーテンレール、給気口 |
| クローゼット | フローリング貼 | オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | クッションフロア貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン、脱臭・洗浄機能付暖房便座、固定棚、ペーパーホルダー、副吸口 |
| シューズインクローク（Bタイプ） | タイル貼 | タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 棚板 |
| 浴室 | ユニットバス（1116タイプ） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | |||
※上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。