リヴシティ中央区築地の物件概要-Liv group ＜リヴトラスト＞
物件概要
| 名称 | リヴシティ中央区築地 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域・駐車場整備地区・街並み誘導型地区計画 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 700％ |
| 敷地面積 | 201.85m2（実測） |
| 建築面積 | 161.32m2 |
| 延床面積 | 1,528.51m2 |
| 道路幅員 | 北東側：約11m、北西側：約4m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建て |
| 総戸数 | 47戸（管理員室1戸・店舗1区画、非分譲住戸2戸含む） |
| 販売戸数 | 43戸 |
| 間取り | 1K（33戸）・1LDK（10戸）※分譲対象住戸 |
| 専有面積 | 20.82m2（7戸）～45.43m2※分譲対象住戸 |
| バルコニー面積 | 4.29m2（32戸）・5.13m2（11戸）※分譲対象住戸 |
| 建築確認番号 | 平成16年1月30日 第283号 平成16年9月21日 第117号 平成17年6月27日 第41号 |
| 検査済証番号 | 平成17年7月20日 第24号 |
| 竣工日 | 平成17年7月20日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 有限会社 エー・エー・イー |
| 施工 | 矢作建設工業 株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 現地管理員室に保管 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 ※平成22年9月1日より株式会社リヴビルディングに移行。 |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要設備概要(共用部分)
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接合流式 |
| 給水方式 | 加圧給水式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・非常ベル・連結送水管設備 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーター内に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 11人乗り1基（速度：90m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置 |
| インターネット | NTT東日本「Bフレッツ」、Yahoo!BB |
| 集合郵便受 | 風除室に設置（前入後出し型） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に45台設置（1階5台、屋上40台） |
| その他設備 | 管理員用トイレ、掃除用具入 |
設備概要《専有部分》
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A（最大50A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・ミニキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込（最大2回線迄引込可） |
| 換気 | ユニットバス・トイレ・ミニキッチンに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・鏡 |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン Aタイプは3口ガスコンロ、B・Cタイプは2口ガスコンロ及び2口IHヒーターのいずれか |
| その他設備 | 洋式大便器、洗濯機防水パン、洗面化粧台 ※B・Cタイプの一部に関しては洗濯機防水パンは無く、キッチン下部に 洗濯機設置 |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | アスファルト押工断熱防水 | |||||
| 外壁 | 磁器質45角タイル貼、吹付タイル、御影石400角タイル貼 | |||||
| バルコニー | 床：塗膜防水、ノンスリップシート貼、 壁：45角タイル貼 天井：LGS、ケイカル板、アクリルリシン吹付 | |||||
| 外階段 | 床：コンクリート金コテ仕上 壁：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 共用廊下 | 床：塗膜防水、ノンスリップシート貼 壁：45角タイル 天井：LGS、ケイカル板、アクリルリシン吹付 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | 風除室・メールコーナー | 御影石 | - | 大理石400角 | AEP塗装 | オートロック操作盤・宅配ボックス3列・掲示板・消化器BOX |
| エントランスホール・メールコーナー | 御影石 | - | 御影石400角 | AEP塗装 | メールボックス、宅配ロッカー | |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | - | |
| 管理員用トイレ | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 吊戸棚・ペーパーホルダー・タオル掛 | |
| 自転車置場（1F） | 防滑防塵塗装 | 防滑防塵塗装 | 吹付タイル | リシン吹付 | 1階：平置 屋上：ラック式 | |
| ゴミ置場 | 防滑防塵塗装 | 防滑防塵塗装 | コンクリート打放し | リシン吹付 | - | |
| 専有部分 | 玄関 | 大理石 | 大理石貼 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框（大理石）、玄関収納 |
| 廊下 | フローリング | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | - | |
| キッチン | フローリング | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | システムキッチン | |
| リビングダイニング | フローリング | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、ピクチャーレール | |
| 洋室 | フローリング | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、ピクチャーレール | |
| クローゼット | フローリング | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室 | 硬質塩ビタイル | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗面化粧台 | |
| トイレ | フローリング | オレフィンシート | ビニールクロス | ビニールクロス | 吊戸棚、シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオル掛 | |
| 浴室 | ユニットバス | - | ||||
※仕上げ等は施工上変更になる場合もありますのでご了承ください。
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/tsukiji/common_images/jigyonushi.gif)
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