［物件概要］
| 名称 | リヴシティ王子弐番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北区堀船2丁目 | ||||
| 交通 | JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅徒歩8分 都電荒川線「梶原」駅徒歩8分 |
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| 都市計画区内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） | ||||
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | ||||
| 地域・地区 | 防火地域、準防火地域、第二種高度地区 | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率 | 80%、60% | ||||
| 容積率 | 500%、200% | ||||
| 敷地面積 | 352.90㎡（実測面積） | ||||
| 建築面積 | 211.88㎡ | ||||
| 延床面積 | 989.84㎡ | ||||
| 道路幅員 | 北側：約8.39m 公道 | ||||
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建て | ||||
| 総戸数 | 31戸（管理員室1戸含む） | ||||
| 販売戸数 | 30戸 | ||||
| 間取り | 1K | ||||
| 専有面積 | 25.05㎡（30戸） | ||||
| バルコニー面積 | 3.36㎡（5戸）・3.60㎡（25戸） | ||||
| 建築確認番号 | CBL15000131号（平成28年2月19日付） | ||||
| 検査済番号 | CBL15000131号（平成28年12月14日付） | ||||
| 竣工日 | 平成28年12月下旬 | ||||
| 入居日 | 平成29年1月下旬 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有
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| 売主 | 株式会社リヴ ・ 株式会社リヴトラスト | ||||
| 設計・監理 | 株式会社 アトリエ プラス・ワン 一級建築士事務所 | ||||
| 構造設計事務所 | 株式会社 岳設計工房 | ||||
| 施工 | 株式会社 麦島建設 | ||||
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ | ||||
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング | ||||
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で 管理委託契約を締結し、委託する。 |
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| ※手付金等保全借置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・誘導灯 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 風除室・エレベーター内・駐車場・自転車置場・避難通路に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min) |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS兼用アンテナ、 地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | BBM-NET |
| メールボックス | エントランスに設置（前入後出し型・ダイヤル錠式） |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入後出し型・暗証番号式） |
| 駐車場 | 敷地内に3台設置（平置） |
| 自転車置場 | 敷地内に30台設置（スライドラック式） |
| バイク置場 | 敷地内に5台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各階集合MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各階集合MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各階集合MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・ 洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・パウダールーム・ トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1116）・浴室暖房換気乾燥機・ ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、洗面化粧台 |
| 外部仕上表 | ||||||
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| 屋根 | アスファルト外断熱防水 | |||||
| 外壁 | せっ器質45二丁掛タイル貼、磁気質45角タイル貼、吹付タイル、コンクリート打ち放し補修 | |||||
| バルコニー |
床：コンクリート金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼、せっ器質45二丁掛タイル貼、400角石貼、コンクリート打ち放し補修 手摺：アルミ横ルーバー 手摺内側：吹付タイル 天井：コンクリート打ち放し補修 | |||||
| 屋外階段 | 床：モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：吹付タイル 中壁：吹付タイル 手摺：吹付タイル 天井：アクリルリシン |
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| 共用廊下 | 床：コンクリート金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 壁：磁器質45二丁掛タイル貼、吹付タイル 天井：ケイカル板アクリルリシン、コンクリート打ち放し補修 |
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| 避難通路 | 床：コンクリート金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁：吹付タイル、せっ器質二丁掛タイル貼、磁気質45角タイル貼 天井：ケイカル板アクリルリシン |
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| 内部仕上表 | ||||||
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| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 400角石貼 | — | 石貼 | EP | 掲示板 | |
| 風除室 | 400角石貼 | — | 石貼 | EP | オートロック操作盤、 宅配ボックス2列、 集合郵便受 |
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| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、流し台 | |
| 共用廊下 | 長尺塩ビシート貼 | ウレタン塗布防水 | タイル貼 吹付タイル | アクリルリシン | ||
| 自転車・バイク置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | VP塗装 | 換気扇、床下点検口 | |
| 駐車場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 吹付タイル | VP塗装 | 車止め | |
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート 打ち放し |
VP塗装 | 換気扇、水栓、コンクリート棚 | |
| 専有部分 | ||||||
| 玄関 | 石調タイル貼 | 石調タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、 トールタイプ下足入、 洗濯機防水パン（上部棚付）、 人感センサー |
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| 廊下 | シート フローリング貼 |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ||
| キッチン | シート フローリング貼 |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 キッチン前： キッチンパネル貼 |
ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、 レンジフード |
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| 洋室 | シート フローリング貼 |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン、エアコン、カーテンレール・カーテンボックス、 ピクチャーレール |
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| クローゼット | シート フローリング貼 |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| パウダールーム | シート フローリング貼 |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛 | |
| トイレ | シート フローリング貼 |
木製 オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 脱臭・洗浄機能付便座、 ペーパーホルダー、吊戸棚、 タオル掛 |
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| 浴室 | ユニットバス（1116） |
浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、 ランドリーパイプ、鏡、収納棚 |
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（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/oji2/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/oji2/commonImage/urinushi.gif)
