OUTLINEスタンスが、心地いい。
| 名称 | リヴシティ西川口四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：埼玉県川口市西川口３丁目１４４番６ 住居：埼玉県川口市西川口３丁目２番８号（住居表示） |
| 交通 | JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 400.82㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 195.08㎡ |
| 延床面積 | 1,486.93㎡ |
| 道路幅員 | 南側：約6.0m（公道:認定幅員） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 総戸数 | 43戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 間取り | 2K、1DK |
| 専有面積 | 27.90㎡（42戸） |
| バルコニー面積 | 3.72㎡（42戸） |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX195210510号（令和2年1月21日付） |
| 検査済番号 | 第SJK-KZ205235470号（令和3年2月15日付） |
| 竣工日 | 2020年2月15日 |
| 入居可能日 | 2020年3月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 株式会社谷口工務店一級建築士事務所 |
| 構造 | 有限会社久保田構造設計事務所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 川口市水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・メールコーナー・エレベーター内・自転車置場・駐車場出入口・ゴミ置場通路・避難通路の計7ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min) |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| メールボックス | 風除室に設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入後出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 建物内に42台設置（ラック式） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置（平置） |
| 駐車場 | 敷地内に3台設置（建物内に2台、敷地内に1台） |
| その他設備 | 管理員用トイレ・ペット足洗い場 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| テレビ | 洋室・ダイニングにアウトレット設置 |
| インターネット | 洋室にアウトレット設置（無線LAN内蔵：Wi-Fi対応型） |
| 電話 | 各戸に1回線引込可 |
| 換気 | システムキッチン・ユニットバスに設置、トイレに副吸込口を設置 |
| 玄関 | インターホン子機設置、人感センサースイッチ |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機 |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン（シンク、ガスキャビネット、レンジフード） |
| 洗面室 | 洗濯機用防水バン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台、シングルレバーシャワー水栓 |
| トイレ | 脱臭・洗浄機能付暖房便座 |
| その他 | 物干金物（室内天井）、壁付けハンガー、インターホン親機 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト内断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼 |
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼、手摺：ガラスパネル手摺、一部アルミ横格子手摺 天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 手摺外・内壁：吹付タイル 中壁・手摺：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺内壁・外壁：吹付タイル（1階外壁：磁器質45二丁掛タイル貼） 天井：アクリルリシン吹付 |
| アプローチ | 床：磁器質タイル貼 外壁：磁器質タイル貼り 天井：アクリルリシン吹付 |
| 駐車場(建物内) | 床：コンクリート金ゴテ押え 壁：コンクリート打放し補修 天井：EP |
| 駐輪場・バイク置場 | 床：アスファルト舗装 |
内部仕上表
【共用部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | タイル貼 | タイル貼・一部JP塗装 | 不燃クロス貼 | オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受 |
| エントランスホール | 磁器質タイル貼 | タイル貼 | タイル貼・一部JP塗装 | 不燃クロス貼・一部EP | 掲示板 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、換気扇 |
| 駐輪場 | コンクリート金コテ押え | - | コンクリート打放し補修 | EP | 換気扇、人感センサー照明 |
| ゴミ置場 | コンクリート金コテ押えの上防塵塗装 | コンクリート金コテ押えの上防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | ケイカル板素地 | 換気扇、水栓、かご台車3台 |
【専有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | タイル貼 | タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン子機､トールタイプ下足入、人感センサースイッチ |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、棚下灯、2口ガスコンロ、レンジフード、給湯リモコン |
| 洋室2・DK | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン親機、壁掛けハンガー、カーテンレール、給気口（A、A'タイプ） |
| 洋室1 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | エアコン、カーテンレール、給気口（B、B'タイプ）、物干金物 |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| パウダールーム | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン、浴室乾燥リモコン |
| トイレ | クッションフロア | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 脱臭・洗浄機能付暖房便座、タオル掛け、ペーパーホルダー、固定棚、副吸込口 |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | |||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）