リヴシティ駒沢大学の物件概要
OUTLINE
［物件概要］
| 名称 | リヴシティ駒沢大学 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都世田谷区上馬4丁目 住所：東京都世田谷区上馬4丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅西口徒歩4分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、準防火地域、45m第二種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％、60％ |
| 容積率 | 500％、200％ |
| 敷地面積 | 293.37㎡ |
| 建築面積 | 101.63㎡ |
| 延床面積 | 1,335.56㎡ |
| 道路幅員 | 南東側：約33.0m 公道、北西側：約4.0m 公道 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建て |
| 総戸数 | 44戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 43戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.15㎡（15戸）・25.29㎡（28戸） |
| バルコニー面積 | 3.48㎡（3戸）〜3.68㎡（12戸） |
| サービスバルコニー面積 | 1.30㎡（28戸）・1.72㎡（15戸） |
| 建築確認番号 | 第H25A-JK. eX00945-01号（平成25年12月13日付） |
| 竣工日 | 平成27年3月下旬 |
| 入居日 | 平成27年4月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社 西尾建築設計 |
| 施工 | 株式会社 末長組 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社 との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・エレベーター内・避難通路に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：90m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルはUHFアンテナ設置 |
| インターネット | BBM-NET |
| 集合郵便受 | エントランスに設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| 自転車置場 | 敷地内に42台設置（スライド・2段ラック式37台屋根無し、平置5台※3台屋根無し） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置（平置 屋根有り） |
| 駐車場 | 敷地内に4台設置（平置 屋根無し） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大60A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に2回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面所に設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1216）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 洗浄脱臭機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台 |
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | アスファルト外断熱防水 | |||||
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼 | |||||
| バルコニー | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：網入型板ガラス 手摺内側：アルミ製 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 外壁：網入型板ガラス 中壁：硝子手摺り 手摺：ステンレス製 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 300角タイル貼 | --- | 400角タイル貼 | ジョリパット | 掲示板 | |
| 風除室 | 300角タイル貼 | --- | 400角タイル貼 | ジョリパット | オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受 | |
| 管理員室 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理用トイレ | |
| 共用廊下 | 長尺塩ビシート | アクリルリシン吹付 | アクリルリシン吹付 | ビニールクロス貼 | ||
| ゴミ置場 | コンクリート金ゴテ押え | --- | コンクリート打放 | コンクリート打放 | 水栓、コンクリート棚 | |
| 専有部分 | 玄関 | ホモジニアスタイル貼 | 木製巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターフォン、室名札、下足入 |
| 廊下 | シートフローリング貼 | 木製巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ||
| キッチン | シートフローリング貼 | 木製巾木 | ビニールクロス貼 キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚、洗濯機防水パン（A・A1タイプ） | |
| 洋室 | シートフローリング貼 | 木製巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターフォン、エアコン、カーテンレール、カーテンボックス | |
| クローゼット | シートフローリング貼 | 木製巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室 | CFシート貼 | 木製巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、洗濯機防水パン（B・B1・C・C1タイプ）、タオルリング、洗浄脱臭機能付便座、ペーパーホルダー、棚 | |
| 浴室 | ユニットバス（1216） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/komazawa-daigaku/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/komazawa-daigaku/commonImage/urinushi.gif)
