OUTLINEFlowing Like the Wind.
| 名称 | リヴシティ錦糸町五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都江東区大島二丁目81番7 住居表示：東京都江東区大島二丁目10番22 |
| 交通 | 都営新宿線「西大島」駅徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分 JR総武線「亀戸」駅徒歩13分、JR中央総武線「錦糸町」徒歩15分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 249.17㎡（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 154.29㎡ |
| 延床面積 | 747.62㎡ |
| 道路幅員 | 南側：約5.45m（公道）、東側：約5m（私道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建て |
| 総戸数 | 25戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1Kタイプ |
| 専有面積 | 25.51㎡（10戸）～27.32㎡（4戸） |
| バルコニー面積 | 2.26㎡（5戸）～3.51㎡（6戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確300837号（平成31年3月8日付） |
| 検査済番号 | 第UHEC建完300837号（令和2年1月6日付） |
| 竣工日 | 2020年1月6日 |
| 入居可能日 | 2020年1月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト |
| 設計・監理 | 有限会社エイツカ企画設計 |
| 構造 | 株式会社クロスファクトリー |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム・TVモニター付集合インターホン、防犯シャッター（1階のみ）、風除室・エレベーター内・避難通路・駐輪場の計4ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ／min) |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| メールボックス | 風除室に設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に22台設置（スライドラック式） |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置（平置） |
| 駐車場 | 車寄せ用1台 |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 光電話用引込管1ヶ所設置 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面室に設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、 緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水・アスファルトシングル葺き |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部吹付タイル貼 |
| バルコニー | 床：ノンスリップ塩ビシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 手摺：ガラス手摺 一部手摺：タイル貼（内壁：吹付タイル貼） 天井：リシン吹付 B・D・F・Gタイプ : 物干掛 |
| 屋外避難階段 | 床：ノンスリップ塩ビシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 内壁・中壁：吹付タイル貼 天井：リシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：ノンスリップ塩ビシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 内壁・中壁：吹付タイル貼 天井：リシン吹付 |
| 避難通路 | 床：コンクリート金ゴテ押え、アスファルト |
| アプローチ 車寄せ |
床：磁器質タイル貼 外壁：タイル貼 一部ダイノックシート貼 天井：スパンドレル |
内部仕上表
【共有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エントランスホール | 磁器質タイル貼 | − | タイル貼 | アクリル吹付 | 掲示板 |
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | − | タイル貼 | アクリル吹付 | オートロック操作盤、宅配ボックス一体型集合郵便受 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ |
| 共用廊下 | ノンスリップ塩ビシート貼 | ウレタン防水塗装 | 吹付タイル貼 | リシン吹付 | |
| 備蓄倉庫 | 防塵塗装 | − | コンクリート打放し補修 | ケイカル板 | |
| ゴミ置場 | モルタル金ゴテ押え | − | コンクリート打放し補修 | ケイカル板 | 給気口、水栓、コンクリート棚、水洗い場 |
| 粗大ゴミ置場 | モルタル金ゴテ押え | − | コンクリート打放し補修 | ケイカル板 | 換気扇、水栓 |
【専有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 石調タイル貼 | ー | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン､下足入、Eタイプ：カウンター |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | Gタイプ：洗濯機用防水パン |
| キッチン | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 キッチン前：キッチンパネル貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚 |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 一部アクセントクロス貼 |
ビニールクロス貼 | エアコン、インターホン、カーテンレール、カーテンボックス、付長押、給気口、A・C・Eタイプ：物干金物、Cタイプ：可動棚 |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製 オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| ウォークインクローゼット | |||||
| 洗面室 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛、棚、洗濯機用防水パン（Gタイプ除く）、ペーパーホルダー |
| パウダールーム | C・Eタイプ：トイレ（脱臭・洗浄機能付便座） | ||||
| トイレ | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオル掛、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、棚、A・Bタイプ：ニッチ |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚 | |||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）