OUTLINELIVCITY IIDABASHI
| 名称 | リヴシティ飯田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都文京区水道一丁目1番1 住居：東京都文京区水道一丁目10（以下未定） |
| 交通 | JR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩12分 都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩17分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 232.01㎡（確認対象面積） |
| 建築面積 | 133.89㎡ |
| 延床面積 | 836.65㎡ |
| 道路幅員 | 北東側：約10m（公道） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建て |
| 総戸数 | 22戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 間取り | 1Kタイプ、1DKタイプ、1LDKタイプ |
| 専有面積 | 25.85㎡（4戸）〜42.26㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.58㎡（4戸）〜7.96㎡（1戸） |
| サービスバルコニー面積 | 2.48㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第TKC20建確東4654号（令和2年6月9日付） |
| 検査済番号 | 取得予定 |
| 竣工日 | 2021年5月下旬 |
| 入居可能日 | 2021年6月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト・株式会社リヴインターナショナル |
| 設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
| 構造 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルト一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社谷口工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リヴ |
| 管理会社 | 株式会社リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し、 管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| ※手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%（竣工後10%）以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
［共用部分］
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 直結増圧ポンプ給水方式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 防犯 | 風除室にオートロックシステム、集合インターホン、風除室・エレベーター内・避難通路・駐輪場・バイク置場・粗大ごみ集積場の計6ヶ所に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：60ｍ/min） |
| アンテナ | 屋上にBS・110°CS、地上デジタルはUHFアンテナ |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| メールボックス | 風除室に設置（前入後出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | 風除室に設置（前入前出し型・タッチパネル式） |
| 駐輪場 | 敷地内に21台設置（15台スライドラック式、6台2段ラック） |
| バイク置場 | 敷地内に3台設置（平置） |
| その他設備 | 管理員用トイレ、ペット足洗い場 |
［専有部分］
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 ［1K・1DKタイプ］当初契約電気容量30A（最大40A迄増量可） ［1LDKタイプ］当初契約電気容量40A（最大60A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 電話 | 各戸に1回線引込可 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・洗面室・トイレに設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（1014・1116・1216）・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水栓（シングルレバー）・システムキッチン |
| その他 | 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機用防水パン、緊急止水弁付洗濯機用水栓、洗面化粧台 |
外部仕上表
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水、一部ガルバリウム鋼板葺き |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部：石調タイル貼、一部：吹付タイル |
| バルコニー | 床：長尺塩ビシート貼 外壁：磁器質45二丁掛タイル貼 内側手摺：吹付タイル、3階～7階（B、C、F、G、Jタイプ）ガラス手摺、Iタイプ横格子手摺 天井：アクリルリシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：塩ビノンスリップシート貼 内壁・中壁：吹付タイル 手摺：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 避難通路 | 床：コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 外壁：磁器質45二丁掛タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
| 駐輪場 | 床：コンクリート金ゴテ押え 内壁：コンクリート打放し補修 天井：ケイカル板素地 |
内部仕上表
【共用部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エントランス | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | 掲示板 |
| メールコーナー | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | 宅配ボックス・集合郵便受 |
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | - | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | オートロック操作盤 |
| 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 管理員用トイレ、換気扇 |
| 共用廊下 | 長尺塩ビシート貼 | - | 吹付タイル | ビニールクロス貼 | |
| ゴミ置場 | コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 | コンクリート金ゴテ押えの上防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | ケイカル板素地 | 換気扇、水栓、コンクリート棚 |
| PS | コンクリート金ゴテ押え | - | コンクリート打放し補修 | ケイカル板素地 |
【専有部分】
| 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | インターホン､下足入（A・Gタイプ除く） |
| シューズインクローク | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 棚 |
| 廊下 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯パン（B・Iタイプ）、棚（Bタイプ） |
| キッチン | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、吊戸棚（Jタイプ除く）、棚下灯、レンジフード、2口ガスコンロ（3口：H・I・Jタイプ） |
| リビング・ダイニング | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | カーテンレール、エアコン、インターホン、ファンシーバー（付長押）、給気口、物干掛 |
| 洋室 | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | カーテンレール、エアコン・インターホン・ファンシーバー（付長押）・給気口・物干掛（B・H・I・Jタイプ除く） |
| クローゼット | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| ウォークインクローゼット | フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、棚板 |
| 便所 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗浄暖房機能付便座、タオル掛、ペーパーホルダー、固定棚、副吸口 |
| 洗面室 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、タオル掛、洗濯パン（B・Iタイプ除く）、固定棚、副吸口（B・Iタイプ除く） |
| 浴室 | ユニットバス（1014・1116・1216） | 浴室暖房換気乾燥機（24時間低風量換気システム）、タオル掛、鏡、収納棚、ランドリーパイプ | |||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）