リヴシティ文京春日の物件概要
物件概要
物件概要
| 名称 | リヴシティ文京春日 |
|---|---|
| 所在地 | 地番：東京都文京区春日2丁目 住所：東京都文京区春日2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩18分 都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩18分 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（100％） |
| 容積率 | 600％ |
| 敷地面積 | 135.27㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 105.78㎡ |
| 延床面積 | 994.27㎡ |
| 道路幅員 | 北側：約27.0m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建て |
| 総戸数 | 26戸（管理員室1戸含む） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 1K・2LDK |
| 専有面積 | 25.23㎡（5戸）～51.45㎡（5戸） |
| バルコニー面積 | 2.36㎡（10戸）～3.16㎡（5戸） |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済12-328号 （平成24年8月31日） |
| 計画変更確認番号 | 第FBC建確済12-328-1号 （平成24年11月9日） |
| 竣工日 | 平成25年10月下旬 |
| 入居日 | 平成25年11月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト |
| 設計・監理 | 株式会社JP設計一級建築士事務所 |
| 施工 | りんかい日産建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 リヴ |
| 管理会社 | 株式会社 リヴビルディング |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要 《共有部分》
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給水方式 | 増圧給水式 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・非常警報設備・連結送水管設備、避雷針 11Fに住居用スプリンクラー設置 |
| 防犯 | エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 風除室、エレベーターホール、エレベーター内、自転車置場に防犯カメラ |
| 避難 | 避難階段・避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（速度：90m／min） |
| アンテナ | 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルアンテナ設置 |
| インターネット | BBM-NET |
| 集合郵便受 | エントランスに設置（前入前出し型・ダイヤル式） |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入前出し型・暗証番号式） |
| バイク車置場 | 3台（平置） |
| 自転車置場 | 敷地内に22台設置（ラック式、一部平置式） |
| その他設備 | 管理員用トイレ |
設備概要 《専有部分》
| 電気 | 各戸MB内に専用メーターを設置 A〜Dタイプ電気容量30A（最大40A迄増量可） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置（A〜Dタイプ-給湯機16号、Eタイプ-給湯機24号） |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置（EタイプはLDKに設置） |
| 電話 | 各戸に1回線引込 |
| 換気 | ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面室に設置 |
| 玄関 | 居室にインターホン親機設置 |
| 浴室 | ユニットバス（A〜Dタイプ1014、Eタイプ1216）・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ |
| 厨房設備 | キッチン水洗（シングルレバー）・システムキッチン |
| 照明（シーリング） | 洋室に実装（EタイプはLDも実装） |
| その他 | シャワートイレ、洗濯機防水パン、洗面化粧台、照明器具 |
仕上概要
| 外部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 外断熱アスファルト露出防水 | |||||
| 外壁 | 45二丁掛タイル貼、ボーダータイル、一部二丁掛タイル貼 | |||||
| バルコニー | 床：長尺塩ビシート貼 壁：吹付タイル 手摺外側：45二丁掛タイル貼、一部目隠しスクリーン 手摺内側：吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 |
|||||
| 屋外階段 | 床：コンクリート刷毛引仕上、一部300角タイル貼 壁：吹付タイル、一部45二丁掛タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 避難通路 | 床：長尺塩ビシート貼 壁：タイル貼、一部吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| アプローチ | 床：300角タイル貼 天井：アクリルリシン吹付 | |||||
| 内部仕上表 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共用部分 | ||||||
| エントランスホール | 磨きタイル貼 | - | 磨きタイル貼 | AEP | 掲示板・オートロック操作盤・宅配ボックス2列・集合郵便受・消火器 | 管理員室 | 長尺塩ビシート貼 | ビニール巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 管理員用トイレ |
| EVホール | 塩ビ系床材貼 | - | ジョリパット吹付 | アクリルリシン吹付 | ||
| 廃棄物置場 | 防塵塗装 | - | コンクリート打放補修 | - | 換気扇、鋼製棚（エキスパンドメタル）、水栓 | |
| 専有部分 | 玄関 | タイル貼 | タイル貼 | ビニールクロス | ビニールクロス | 上り框：タイル、下足入 |
| 廊下 | フローリング | 木製巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ||
| キッチン | フローリング | 木製巾木 | ビニールクロス、 一部不燃パネル |
ビニールクロス | システムキッチン | |
| 洋室 | フローリング | 木製巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、Ｅタイプのみカーテンボックス、 ピクチャーレール、エアコン1台（EタイプはLDKに設置） |
|
| LD（Eタイプ） | フローリング | 木製巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | カーテンレール、 Eタイプのみカーテンボックス、ピクチャーレール |
|
| クローゼット | フローリング | 木製巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | ハンガーパイプ、棚板 | |
| 洗面室・トイレ | CFシート貼 | 木製巾木 | ビニールクロス | ビニールクロス | 洗面化粧台、タオルリング、ペーパーホルダー、シャワートイレ | |
| 浴室 | ユニットバス | 浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ | ||||
（上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。）
![[事業主・売主]株式会社リヴ](/mansion/bunkyokasuga/commonImage/jigyonushi.gif)
![[売主]株式会社リヴトラスト](/mansion/bunkyokasuga/commonImage/urinushi.gif)
